ブログ記事一覧

金融常識に異論あり! 高齢者のポートフォリオは保守的にするべきか?

金融常識に異論あり! 高齢者のポートフォリオは保守的にするべきか?

Feb 8, 2020

「高齢者の大切な老後資金はリスクを減らし保守的なポートフォリオにする」という金融常識は本当なのか? 年齢はポートフォリオの構成要素として重要なのか?

相談現場の現場の実際として考えてみました。
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年金の繰下げ受給はどれだけお得か? 正しくデータで考える

年金の繰下げ受給はどれだけお得か? 正しくデータで考える

Jan 20, 2020

これからは金融関係をブログでと思っていた矢先、知人との会話で年金の繰下げが話題に。そこで今回は年金の繰下げを取り上げます。

現在、老齢年金は65歳支給ですが、最大70歳まで繰下げが可能で、その繰下げ月数に応じて支給額が加算されます。増額率は、繰下げ月数×0.7%、70歳まで繰下げると最大42%の増額。

これは本当にお得なのか?

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購入前に知っておくべき不動産投資の誰も言わない真実(まとめ)

購入前に知っておくべき不動産投資の誰も言わない真実(まとめ)

Dec 4, 2019

11回にわたり不動産投資のホントを語ってきた「不動産投資の誰も言わない真実シリーズ」の最終回。 購入や運営などのテクニック、ノウハウ論ではなく、他では書かれることのない戦略や考え方について勘違いしやすい部分を書いてきました。最後に全体を振り返ります。

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リターンをケーススタディで考える 不動産投資の誰も言わない真実(11)

リターンをケーススタディで考える 不動産投資の誰も言わない真実(11)

Oct 31, 2019

「不動産投資の誰も言わない真実」シリーズ11回目。 不動産投資のトータルリターンについてケーススタディで説明します。事例はサラリーマンが最初に購入を検討する都内の区分マンション。はたして本当に儲かるのか? 物件のローン完済後の価値は? 区分マンションのメリット、デメリットを語ります。 →こちら 

トータルリターンをケーススタディで考える 不動産投資の誰も言わない真実(10)

トータルリターンをケーススタディで考える 不動産投資の誰も言わない真実(10)

Aug 29, 2019

「不動産投資の誰も言わない真実」シリーズ10回目。 不動産投資のトータルリターンについてケーススタディで説明します。事例はもっともポピュラーな中古アパート。築古戸建てとの違いは? ローンのレバレッジ効果が見えてきます。 →こちら

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